Un avalúo es un documento con carácter jurídico de un estimado de valor basado en inspección, conocimientos, destrezas, información y dedicación aplicadas para tal empresa.
Objeto y Propósito
El objeto principal de un avalúo es el conocer el valor comercial de algún bien ya sea mueble, inmueble o intangible, entre los propósitos más comunes destacan:
Compra – Venta o Enajenación
- Operaciones de compra venta.
- Arrendamiento
- Remates.
Aseguramiento
- Avalúo para la determinación de las pólizas de seguro.
Crédito
- Determinación de montos de financiamiento
- Garantía de crédito y/o prenda.
Proyectos de Inversión
- Estudio de Rentabilidad de inversiones.
- Análisis de factibilidad.
- Estudios socio-económicos.
Liquidación de Sociedades.
Aspectos Legales
- Donaciones.
- Sucesiones.
- Cesiones de derecho.
- Indemnizaciones.
- Dación en pago.
- Avalúos Judiciales.
- Asuntos Fiscales.
Para reexpresión de Estados Financieros.
¿Qué se puede valuar?
Algunos ejemplos dentro de la gama de bienes que se pueden valuar son:
INMUEBLES
- Terreno.
- Edificaciones.
MUEBLES
- Maquinaria.
- Equipo de Proceso.
- Muebles y Enseres.
- Equipo de Transporte.
- Herramientas.
- Instalaciones.
- Equipo Electrónico.
- Otros Activos Tangibles.
INTANGIBLES
- Marcas
- Lucro Cesante
