Es un compromiso por parte del inquilino (arrendatario,) de pagar un alquiler si propietario (arrendador), .a cambio del usufructo de un activo. Puede ser financiero (largo plazo) o de operación (corto plazo).
Generalmente incluye un acuerdo de contrato en donde los derechos de uso y posesión se transfieren del arrendador al arrendatario a cambio de pagar rentas.