Son aquellas bienes con características semejantes al bien que se está valuando, y se obtienen de la recopilación de datos del mercado, tanto de ofertas como de operaciones realizadas recientemente. Deben ser lo más semejantes al bien valuado en razón de sus características físicas, de localización, de mercado, económicas y jurídicas a. fin de establecer, mediante el proceso de homologación una indicación del valor más probable de venta del bien que se está valuando.