valuacion

Es el proceso de estimar el valor de un bien, ejecutado totalmente de acuerdo con las normas aplicables al caso, sin invocar ninguna disposición de desviación.

Es el que resulta de valuar un bien de manera inicial, es decir aplicando todos los enfoques corno si se hiciere el avalúo por primera vez.

Es un Dictamen Técnico en el que se indica el valor de un bien a partir de sus características físicas, su ubicación, su uso y de una investigación y análisis de mercado. Es, asimismo el propio resultado del proceso de … Read More

Una persona a quien se le renta una propiedad bajo un contrato de arrendamiento. Al arrendatario se le conoce también como inquilino.

Es un compromiso por parte del inquilino (arrendatario,) de pagar un alquiler si propietario (arrendador), .a cambio del usufructo de un activo. Puede ser financiero (largo plazo) o de operación (corto plazo). Generalmente incluye un acuerdo de contrato en donde … Read More

Alguien que posee los derechos para usar un activo, el cual se le transfiere a otro (arrendatario) bajo un contrato de arrendamiento. El arrendador normalmente se conoce también como propietario a casero.

Es un pago que se hace o se recibe en intervalos futuros, ya sea de por vida o por un número fijo de periodos Ruede a no corresponder a períodos anuales.

Método para estimar la depreciación acumulada, aplicándole al costo nuevo de un bien a relación de a edad efectiva del bien entre su vida útil económica.

Es el procedimiento usado para calcular el valor presente o los beneficias de un flujo de efectivo al futuro. La aplicación más usada del análisis FED son la tasa interna de FED retorno (TIR) y el valor presente neto (VPN). … Read More

Es una depreciación o reducción gradual del valor en libros de alguna partida de activo, generalmente intangibles. También se conoce corno el proceso por el cual se paga una deuda en términos graduales