Tasa Interna de Retorno
Es aquella tasa de rendimiento que descuenta e iguala la inversión inicial al valor presente de todos los flujos de efectivo netos futuros.
Tasa de Interés Real
Es aquella que gana el capital por arriba de la tasa de inflación.
Tasa de Interés Pasiva
Es la que se ofrece en valores que adquiere el público para invertir su capital
Tasa de Interés Nominal
Es aquella que no toma en cuenta la capitalización de los intereses.
Tasa de Interés Efectiva
Es aquella que toma en cuenta la capitalización de los intereses.
Tasa de Interés Activa
Es la que cobra las instituciones de crédito por los préstamos que otorgan bajo distintas condiciones.
Tasa de Interés
Es la relación que existe entre el monto principal de un préstamo y la cantidad de ingreso excedente que le proporciona a su propietario.
Tasa de Depreciación
Es el porcentaje que se utiliza para calcular la depreciación en un determinado período.
Tasa de Capitalización
La tasa de capitalización se utiliza en el cálculo del valor para descontar un ingreso neto. Dicha tasa se determina a través de la relación entre la renta de un inmueble y el valor de venta del mismo. Para llegar … Read More
Criterios Técnicos
Son los aspectos generales que deben tomar en cuenta el perito valuador y la forma en que debe analizarlos para formular el avalúo. Estos deberán ser complementados con análisis detallados enunciados en las normas metodológicas.